機場高速公路監控管理中心園區2025年度物業服務項目招標公告
一、招標條件
本招標項目“機場高速公路監控管理中心園區2025年度物業服務項目”已由安徽省交通控股集團有限公司批準實施，項目業主為安徽省交通控股集團有限公司，資金來源為業主自籌，專項服務由招標方全額出資，園區公共區域服務按比例出資（招標人出資52%、園區承租方出資48%），承租方的物業服務不在本次招標范圍內。本項目已具備招標條件，現對本項目以資格后審方式進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、招標編號：FW202411282058
2、招標類別：服務
3、項目名稱：機場高速公路監控管理中心園區2025年度物業服務項目
4、項目地點：合肥市
5、建設單位：安徽省交通控股集團有限公司
6、項目概況：
機場高速公路監控管理中心園區位于蜀山區響洪甸路1200號，園區總用地面積約4.69萬㎡，總建筑面積約2.52萬㎡，容積率約0.54，地面停車位約129輛，地下停車位約99輛，園區共有5棟建筑，分別為通達樓（約14698.8㎡）、智信樓（約2676.7㎡）、致遠樓（約2691.34㎡）、惜禾樓（約2038.33㎡）及行健樓（約3146.97㎡），主要用途為辦公、日常會議、學員宿舍、大型會議培訓等。
7、項目概算：363萬元。
8、招標范圍和標段劃分：本項目為1個標段，招標范圍為（具體服務內容詳見第五章報價清單和第六章招標需求）：
（1）主要包含安徽省交通控股集團有限公司使用區域內的室內日常清潔、前臺服務、會務服務、零星維修，休息區、會議室衛生清潔，清潔用品及易耗品供應與更換等。
（2）園區公共區域的衛生清潔、零星維修、綠化養護（含綠植租擺）、門崗值守、安全巡邏、消監控室值守、垃圾清運等。
9、計劃服務期：12個月（2025年1月至2025年12月，具體以合同約定為準）。
三、投標人資格要求
1、資質要求：投標人須持有有效的營業執照。
2、業績要求：近三年（2021年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）至少具有1項非住宅項目物業服務業績。
3、信譽要求：
（1）沒有被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書。
（2）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。
（3）沒有在全國企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單。
（4）沒有在“中國執行信息公開網”網站中被列入失信被執行人名單。
（5）投標人、投標人法定代表人、擬委任的項目負責人近三年內無行賄犯罪行為。
（6）沒有法律法規規定的其他情形。
4、本次招標不接受聯合體投標。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。
四、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2024年11月28日至投標截止時間，登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。
2、招標文件獲取相關注意事項
（1）潛在投標人須登陸“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在投標人可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在投標人/投標人若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/投標人須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽章及上傳（上傳投標文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在投標人/投標人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA或CFCA數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341”
（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、投標文件的遞交及相關事宜
1、招標人不組織踏勘現場，投標人可自行對項目現場進行充分考察。
2、招標人不組織召開投標預備會。
3、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月19日9時30分，投標單位應在安徽交控招標采購平臺遞交電子投標文件。投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。
4、視為無效投標情形:
（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；
（2）投標人參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。
5、本項目的投標保證金金額為人民幣貳萬元整（￥20000.00元），若采用電匯（轉賬）形式，投標保證金必須由投標人的基本賬戶一次性匯入投標人須知前附表所示賬戶，并在投標截止時間前到賬，否則無效；若采用銀行保函形式，則應由投標人的基本賬戶銀行開具，僅需提供保函彩色掃描件，并附相應的承諾函（格式見投標文件格式中投標保證金附件）。中標候選人應在中標候選人公示之日起5日內將保函原件郵寄送達招標人。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、安徽省交通控股集團有限公司網、安徽交控招標采購平臺網站上發布。
七、聯系方式
招標人：安徽省交通控股集團有限公司
地 址：安徽省合肥市西藏路1666號高速濱湖時代廣場C1樓
聯系人：朱工
電話：0551-68166236
招標代理機構：安徽省公路工程建設監理有限責任公司
地址：合肥市井崗路68號蜀山新產業園自主創新基地7棟9層
聯系人：吳工
電話：0551-65590535
2024年11月28日
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