1.1 項目名稱： 安聯湖山悅項目第三方維修工程
1.2 采 購 人： 上海邁信置業有限公司
1.3 項目概況： 青浦區朱家角鎮港周路西側D09-01地塊項目占地53268.20平方米（含代建綠地2914.2平方米），總建筑面積100891.58平方米，項目主要為5-8層住宅，裝配式建造，精裝交付，含8棟8層洋房，13棟5層疊墅，1棟8層保障住宅，1棟配套用房等，地下建筑面積36908.10平方米，含地下車庫、設備用房、人防工程等。本次采購為第三方維修工程。
2.1 采購方式：公開詢比采購
2.2 資金來源及比例：100%來自企業自籌
2.3 采購范圍： 本項目維修整改工程包括但不限于：裂縫、空鼓、滲漏、成品保護、樓地面、門窗工程、收納、潔具、五金。按照已通過評審的維修方案、清單、技術要求及有關資料及說明進行修復工作。施工過程中需對房屋門窗、電器、設備、家居飾品、防水等房屋內的一切設施以及其他一切可能在施工過程中帶來破壞的部位進行保護，并負責污染的清潔工作以及上述設施損壞的修復和賠償工作。
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價（含稅）： 1,881,219.31 元
2.6 計劃工期：計劃開工日期 2024年11月30日 （實際開工日期以采購人通知的為準）；工期 150天 。
2.7 每個供應商最多可同時對 / （具體數量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：______/______。
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）資質最低要求：
①具備 獨立法人資格 ，持有有效的營業執照；
②具備_建筑工程施工總承包三級及以上或建筑裝修裝飾專業承包貳級及以上資質_，持有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產許可證。
（2）業績最低要求：
近 3 年（指 2021 年 11 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備 1個90萬元及以上的房建工程施工 業績。
（3）主要人員最低要求：
項目經理1名，具備以下資格條件：
①具備_建筑工程專業二級及以上_（專業及級別）注冊建造師執業資格，持有省級建設行政主管部門頒發的有效的安全生產“三類人員”B類證書；
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；
④在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執行人名單；
⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目經理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：______/________。
3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在關聯關系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規定的，相關響應文件均無效，以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準。關聯關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。
（1）潛在供應商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加采購活動的，責任自負。
（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。
（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。
（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應商須辦理 CA 數字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門戶下載專區下載招標投標系列文件驅動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應文件遞交的截止時間(響應文件啟封時間，下同)為 2024年11月15日09時30分 ，供應商應在截止時間前通過安徽交控招標采購平臺上傳電子響應文件。
響應文件的遞交截止時間到后，采購人將于安徽交控招標采購平臺組織響應文件的線上啟封會議。供應商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規定的時間進行解密操作。
響應保證金的金額：______/________
響應保證金的遞交形式：銀行轉賬/銀行保函
遞交賬號：______/________
遞交截止時間：______/________
供應商完成轉賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應由供應商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購公告在 安徽交控招標采購平臺 （網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。
采 購 人： 上海邁信置業有限公司
地 址： 上海市青浦區葛洲壩虹橋玉蘭國際6號樓2樓
郵政編碼： 201700
聯 系 人： 張先生
電 話： 021-39212012
電子郵箱： 1309200845@qq.com
_2024_年_11_月_8_日
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