一、原公告主要信息
項目名稱：上海申宸院空調地暖兩聯供設備采購及安裝項目
項目編號：采招2023-279
公告發布日期：2023年08月31日
二、答疑內容（答疑事項、內容及日期等）
1、安裝的編制說明“總承包服務費在工程量清單、最高投標限價中不再單獨計取費用，投標人在投標報價中須綜合考慮此項費用，總承包服務費含在總報價中，最終結算均按照投標價(不含暫列金額)的1%扣除支付給總包單位。”調整為“總包配合服務管理費按采購及安裝合同價款的1%計取，由中標單位繳納給總包單位。中標單位繳納該費用后，總包單位應同時出具總承包管理及配合服務費結清證明(總包單位需加蓋單位公章)。”
2、招標文件第4章《上海申宸院空調地暖兩聯供設備采購合同》第八條價款與付款方式第2條付款方式：調整為“貨物到現場經買方、監理單位初驗合格后，買方向賣方支付至實際到場貨物價款的75%，賣方按合同及國家規范的要求安裝完畢且項目整體經超低能耗驗收合格后付至實際到場貨物價款的85%；本工程竣工結算審核定案后付至工程結算款的97%；余款3%作為質保金，在質保期滿無質量問題且無違約情形后無息結算。（該部分質保金賣方可以以銀行保函形式替代，保函格式見附件），質保期滿后30天內無息結算（返還）”。
3、招標文件第4章《[ 上海申宸院項目 ]建設工程施工專業分包合同》專用條款第14.3.1 工程進度款付款周期：第（1）條調整為：“按合同及國家規范的要求安裝完成后付至實際到場安裝價款的75%。”第（2）條調整為：“按合同、國家規范的要求安裝完畢且項目整體經超低能耗驗收合格后付至已完工程量的85%；”第（3）條調整為：“本工程竣工結算審核定案后付至工程結算款的97%，余下3%作為工程質保金。”
4、招標文件第3章技術要求書 三、界面劃分表中序號17出戶外側的送回風口供應及安裝不在本次空調地暖兩聯供設備采購、安裝招標范圍，為新風系統范圍。
5、所有戶型室內機風管均為設備配套自帶，在本次招標范圍之內，詳見空調地暖兩聯供設備采購工程量清單。
6、招標文件第3章技術要求書 三、界面劃分表中序號5構成完整系統所需的送風管、分風箱、埋地扁平管、過濾網、保溫等部件的供應和安裝在本次招標范圍內，具體以暖通圖紙為準。
7、多聯機系統立管接室外機管線高度由投標人中標后深化設計，深化設計費用包含在綜合單價中。因深化設計造成的工程量增加，由投標人在報價種綜合考慮，標后不予調整。
8、本項目空調設備室外機有設備平臺，(無需中標單位另行施工混凝土基礎/槽鋼基礎)，詳見招標圖和上海申宸院空調地暖兩聯供設備安裝工程編制說明。
9、室內地暖留洞一次結構及出戶的留洞均在總包范圍，砌體結構上的開洞在本次招標范圍，開洞費用包含在綜合單價中，清單不單獨列項，投標人自行考慮報價，標后不予調整。
10、室外機不需要預留網關modbus 接口。
11、第四章合同條款附件1上海申宸院空調地暖兩聯供設備采購合同 .docx、 附件2上海申宸院空調地暖兩聯供設備安裝分包合同 .doc,詳見已發布的招標文件和附件。
12、地暖盤管接至分集水器采用PERT-II型管，分集水器接至室外機采用PB管。
13、根據大樣圖，每個支路均安裝熱電閥。上海申宸院空調地暖兩聯供設備采購工程量清單中第12項銅質集分水器 五環路、第13項銅質集分水器 六環路參數已注明，費用包含在綜合單價中，清單不單獨列項，投標人自行考慮報價，標后不予調整。
14、本項目投標文件遞交截止時間延期至10月07日10：00，開標時間及保證金遞交截止時間同投標文件遞交截止時間。
注：此答疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，本答疑文件與招標文件不一致的，以本答疑文件為準，未修改部分仍執行招標文件。
招標人：上海速聯達房地產開發有限公司
招標代理機構：上海百通項目管理咨詢有限公司
聯系人：張工
聯系電話：18918322116
2023年9月14日
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