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安徽省招標集團股份有限公司受上海邁信房地產開發有限公司的委托，現對“華新安聯虹悅2025年案場物業招標”（招標編號：FW202412022068）進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、招標項目

1、項目名稱：華新安聯虹悅2025年案場物業招標。

2、招標人：上海邁信房地產開發有限公司。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地址：上海市青浦區華新鎮。

2、項目概況：青浦華新鎮安聯明悅邸（安聯虹悅）售樓處案場建設面積約150平方米，小區實景示范區約1.2萬平方米。

3、招標范圍：案場物業服務，服務內容包括但不限于車輛管理、銷售中心禮賓服務、接待服務、物業管理現場咨詢、清潔保潔、綠化養護、物品寄存、安全管理及接待服務等內容以及訪客接待、信息咨詢、辦理購房手續、推薦簽約等工作，詳見招標文件。

4、項目預算：813萬元（含稅）。

5、服務期限：12個月。

6、資金來源：自籌。

7、標段劃分：一個標段

三、投標人資格要求

1、投標人資質要求：具備獨立法人資格，持有有效的營業執照。

2、投標人信譽最低要求： 

(1) 未被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

(2) 未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(3) 在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業名單；

(4) 在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被執行人名單；

(5) 在近三年內（自投標文件遞交截止之日向前追溯3年）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為；

3、本次招標不接受聯合體投標。

4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。

四、招標文件的獲取

1、凡有意參加投標者，請于2024年12月02日至2024年12月23日13時30分（北京時間，下同），登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標文件。

2、招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在供應商須登錄“安徽交控招標采購平臺”（網址： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目招投標活動。首次登錄須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時辦理注冊手續影響參加招標活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取招標文件。本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在供應商/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在供應商/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標的簽名、簽章及上傳（上傳響應文件需使用CA進行加密）；CA鎖辦理詳見《關于安徽交控招標采購平臺數字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。

（5）若潛在供應商/供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可在安徽交控招標采購平臺下載相關編制工具和驅動安裝后驗證是否能夠進行簽字及簽章，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺CA數字證書，咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。

（6）電子投標文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書、視頻教程下載:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

五、投標截止時間及開標地點

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月23日13時30分。

2、開標地點：“安徽交控招標采購平臺”（網址：https://zcpt.ahjkjt.com）    

投標人無需至開標現場，參與遠程在線開標并解密投標文件即可。視為無效投標情形有：

（1）投標文件未上傳或逾期上傳、或者不按照招標文件要求加密；

（2）投標參加遠程在線開標，解密投標文件不成功。

六、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省交通控股集團有限公司網（http://www.youhanbao.com）、安徽交控招標采購平臺網站（https://zcpt.ahjkjt.com/）上發布。

七、聯系方式

招標人：上海邁信房地產開發有限公司

地  址：上海市青浦區清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓二樓

聯系人：王女士

電    話：18256018099

招標代理機構名稱：安徽省招標集團股份有限公司

地    址：上海市浦東新區錦繡東路2777弄21號樓4層

聯 系 人：袁雯宇、楊超

電    話：15150687591、18355419272